Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleefkruidstraat 60, 1104HX Amsterdam

Woningwaarde Kleefkruidstraat 60

1104HX Amsterdam

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.191
+1,2%
[ € 545.768 – € 694.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.179[ € 558.770 – € 617.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.945[ € 619.676 – € 684.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.191 (€ 5.126 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds mei +0,2%
+€ 7.37612 maanden +1,2%
€ -18.61112 mnd vs. NL -3,0%
Kleefkruidstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.191 voor Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.945. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.191.

Verwachte verkoopprijs Kleefkruidstraat 60
€ 653.945[ € 619.676 – € 684.905 ]
Verkoper houdt over€ 645.502−€ 8.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.174+€ 15.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefkruidstraat 60
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 588.179[ € 558.770 – € 617.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 511.750[ € 250.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefkruidstraat 60 adviseren wij in een bod van € 653.945, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 588.179 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.191+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.945+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.642+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefkruidstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 588.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 620.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.033
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefkruidstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.191
Verwachte verkoopprijs€ 653.945
Verwachte vraagprijs€ 588.179
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidoost

K-buurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klieverinkweg 5, 1104HS Amsterdam
Klieverinkweg 5
2017 · 140 m²
€ 683.793
Straatbeeld van Korianderstraat 15, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 15
2010 · 142 m²
€ 663.472
Straatbeeld van Kleine Pimpernelstraat 48, 1104HV Amsterdam
Kleine Pimpernelstraat 48
2011 · 78 m²
€ 354.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.191 zit Kleefkruidstraat 60 in het middensegment van K-buurt-Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleefkruidstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam.

Wat is Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam waard?
Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.191 (bandbreedte € 545.768 – € 694.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam is in juni 2026 € 588.179 (bandbreedte € 558.770 – € 617.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam?
Voor Kleefkruidstraat 60 adviseren wij een bod van € 653.945 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.033 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefkruidstraat 60 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefkruidstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidoost is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kleefkruidstraat 60 ligt rond € 620.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefkruidstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Kleefkruidstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).