Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverbladstraat 66

1104HT Amsterdam

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.690
+2,1%
[ € 608.687 – € 774.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.716[ € 622.930 – € 688.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.638[ € 691.452 – € 764.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverbladstraat 66 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.690 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,2%
+€ 14.23012 maanden +2,1%
€ -12.01612 mnd vs. NL -1,8%
Klaverbladstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.690 voor Klaverbladstraat 66 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverbladstraat 66 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.638. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.690.

Verwachte verkoopprijs Klaverbladstraat 66
€ 729.638[ € 691.452 – € 764.237 ]
Verkoper houdt over€ 720.362−€ 9.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.381+€ 16.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverbladstraat 66 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverbladstraat 66
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 655.716[ € 622.930 – € 688.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 480.053[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverbladstraat 66 adviseren wij in een bod van € 729.638, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.716 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.690+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.638+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.120+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverbladstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 655.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverbladstraat 66 in Amsterdam bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 691.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.382
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverbladstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.690
Verwachte verkoopprijs€ 729.638
Verwachte vraagprijs€ 655.716
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidoost

K-buurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klieverinkweg 5, 1104HS Amsterdam
Klieverinkweg 5
2017 · 140 m²
€ 686.880
Straatbeeld van Korianderstraat 13, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 13
2010 · 142 m²
€ 656.892
Straatbeeld van Korianderstraat 15, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 15
2010 · 142 m²
€ 666.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.690 ligt Klaverbladstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in K-buurt-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaverbladstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam.

Wat is Klaverbladstraat 66 in Amsterdam waard?
Klaverbladstraat 66 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.690 (bandbreedte € 608.687 – € 774.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam is in oktober 2026 € 655.716 (bandbreedte € 622.930 – € 688.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverbladstraat 66 in Amsterdam?
Voor Klaverbladstraat 66 adviseren wij een bod van € 729.638 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.382 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverbladstraat 66 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverbladstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidoost is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Klaverbladstraat 66 ligt rond € 691.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverbladstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Klaverbladstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).