Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Pimpernelstraat 48, 1104HV Amsterdam

Woningwaarde Kleine Pimpernelstraat 48

1104HV Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.962
+1,2%
[ € 312.367 – € 397.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.468[ € 317.745 – € 351.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.712[ € 356.828 – € 394.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.962 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds mei +0,2%
+€ 4.22112 maanden +1,2%
€ -10.65312 mnd vs. NL -3,0%
Kleine Pimpernelstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.962 voor Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.712. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.962.

Verwachte verkoopprijs Kleine Pimpernelstraat 48
€ 376.712[ € 356.828 – € 394.387 ]
Verkoper houdt over€ 371.318−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.396+€ 9.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Pimpernelstraat 48
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 334.468[ € 317.745 – € 351.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 511.750[ € 250.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Pimpernelstraat 48 adviseren wij in een bod van € 376.712, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.468 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.962+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.712+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.548+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Pimpernelstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 334.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 354.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Pimpernelstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.962
Verwachte verkoopprijs€ 376.712
Verwachte vraagprijs€ 334.468
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidoost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidoost

K-buurt-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefkruidstraat 60, 1104HX Amsterdam
Kleefkruidstraat 60
2018 · 121 m²
€ 620.191
Straatbeeld van Korianderstraat 15, 1104HR Amsterdam
Korianderstraat 15
2010 · 142 m²
€ 663.472
Straatbeeld van Klieverinkweg 5, 1104HS Amsterdam
Klieverinkweg 5
2017 · 140 m²
€ 683.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.962 is Kleine Pimpernelstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in K-buurt-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kleine Pimpernelstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam.

Wat is Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam waard?
Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.962 (bandbreedte € 312.367 – € 397.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam is in juni 2026 € 334.468 (bandbreedte € 317.745 – € 351.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam?
Voor Kleine Pimpernelstraat 48 adviseren wij een bod van € 376.712 — 12,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Pimpernelstraat 48 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Pimpernelstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidoost is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Pimpernelstraat 48 ligt rond € 354.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Pimpernelstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Kleine Pimpernelstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).