Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommehoekstraat 16

1104KV Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.497
+2,1%
[ € 604.997 – € 769.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.096[ € 619.491 – € 684.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.106[ € 687.016 – € 759.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommehoekstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.497 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,2%
+€ 14.14412 maanden +2,1%
€ -11.94312 mnd vs. NL -1,8%
Krommehoekstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.497 voor Krommehoekstraat 16 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommehoekstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.106. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 687.497.

Verwachte verkoopprijs Krommehoekstraat 16
€ 726.106[ € 687.016 – € 759.333 ]
Verkoper houdt over€ 716.869−€ 9.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.778+€ 16.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommehoekstraat 16 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.822 per m².

Verwachte vraagprijs Krommehoekstraat 16
Onder gem. in buurt KortvoortBoven gem.
€ 652.096[ € 619.491 – € 684.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.822[ € 5.531 – € 6.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortvoort
€ 311.583[ € 250.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommehoekstraat 16 adviseren wij in een bod van € 726.106, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.096 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.497+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.106+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.411+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommehoekstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 652.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommehoekstraat 16 in Amsterdam bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 687.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommehoekstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.497
Verwachte verkoopprijs€ 726.106
Verwachte vraagprijs€ 652.096
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortvoort→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortvoort besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kortvoort

Kortvoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooise Kant 85, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 85
2018 · 107 m²
€ 625.672
Straatbeeld van Gooise Kant 111, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 111
2018 · 109 m²
€ 688.456
Straatbeeld van Kleefkruidstraat 60, 1104HX Amsterdam
Kleefkruidstraat 60
2018 · 121 m²
€ 622.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommehoekstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.497 duidelijk in het hogere segment van Kortvoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krommehoekstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam.

Wat is Krommehoekstraat 16 in Amsterdam waard?
Krommehoekstraat 16 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.497 (bandbreedte € 604.997 – € 769.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortvoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam is in oktober 2026 € 652.096 (bandbreedte € 619.491 – € 684.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommehoekstraat 16 in Amsterdam?
Voor Krommehoekstraat 16 adviseren wij een bod van € 726.106 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommehoekstraat 16 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommehoekstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortvoort is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Krommehoekstraat 16 ligt rond € 687.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommehoekstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Krommehoekstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).