Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimpertplein 6

1104PH Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.090
+2,1%
[ € 329.199 – € 418.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.721[ € 334.135 – € 369.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.882[ € 376.570 – € 416.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimpertplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.090 (€ 4.562 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 647Sinds september +0,2%
+€ 7.69612 maanden +2,1%
€ -6.49912 mnd vs. NL -1,8%
Krimpertplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.090 voor Krimpertplein 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimpertplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.882. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.090.

Verwachte verkoopprijs Krimpertplein 6
€ 397.882[ € 376.570 – € 416.209 ]
Verkoper houdt over€ 392.255−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.990+€ 10.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimpertplein 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Krimpertplein 6
Onder gem. in buurt KortvoortBoven gem.
€ 351.721[ € 334.135 – € 369.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortvoort
€ 311.583[ € 250.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimpertplein 6 adviseren wij in een bod van € 397.882, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 351.721 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.090+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.882+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.776+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimpertplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 351.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimpertplein 6 in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 374.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimpertplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.090
Verwachte verkoopprijs€ 397.882
Verwachte vraagprijs€ 351.721
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortvoort→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortvoort besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kortvoort

Kortvoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfschotenstraat 6, 1104PA Amsterdam
Kolfschotenstraat 6
1984 · 81 m²
€ 414.314
Straatbeeld van Kormelinkweg 86, 1104NT Amsterdam
Kormelinkweg 86
1984 · 77 m²
€ 393.994
Straatbeeld van Kolfschotenstraat 232, 1104PD Amsterdam
Kolfschotenstraat 232
1984 · 67 m²
€ 363.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimpertplein 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortvoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimpertplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimpertplein 6 in Amsterdam.

Wat is Krimpertplein 6 in Amsterdam waard?
Krimpertplein 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.090 (bandbreedte € 329.199 – € 418.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortvoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimpertplein 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krimpertplein 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 351.721 (bandbreedte € 334.135 – € 369.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimpertplein 6 in Amsterdam?
Voor Krimpertplein 6 adviseren wij een bod van € 397.882 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimpertplein 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krimpertplein 6 in Amsterdam bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimpertplein 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimpertplein 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimpertplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortvoort is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Krimpertplein 6 ligt rond € 374.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimpertplein 6?
Huishoudens in de buurt van Krimpertplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).