Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndenhof 144

1106GT Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.699
+2,1%
[ € 441.495 – € 561.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.290[ € 449.626 – € 496.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.813[ € 503.581 – € 556.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenhof 144 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.699 (€ 6.432 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,2%
+€ 10.32212 maanden +2,1%
€ -8.71512 mnd vs. NL -1,8%
Mijndenhof 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.699 voor Mijndenhof 144 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenhof 144 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.813. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.699.

Verwachte verkoopprijs Mijndenhof 144
€ 531.813[ € 503.581 – € 556.590 ]
Verkoper houdt over€ 524.713−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.599+€ 12.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndenhof 144 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.068 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndenhof 144
Onder gem. in HolendrechtBoven gem.
€ 473.290[ € 449.626 – € 496.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.068[ € 5.764 – € 6.371 ]
Gem. vraagprijs in Holendrecht
€ 429.169[ € 345.000 – € 575.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenhof 144 adviseren wij in een bod van € 531.813, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 473.290 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.699+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.813+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.404+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenhof 144 zal in bij een vraagprijs van € 473.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenhof 144 in Amsterdam bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 501.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenhof 144

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.699
Verwachte verkoopprijs€ 531.813
Verwachte vraagprijs€ 473.290
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolendrecht-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holendrecht-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (39%)
C (28%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Holendrecht-Oost

Holendrecht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijndenhof 18, 1106GM Amsterdam
Mijndenhof 18
1981 · 78 m²
€ 504.057
Straatbeeld van Mijndenhof 70, 1106GP Amsterdam
Mijndenhof 70
1981 · 78 m²
€ 611.523
Straatbeeld van Mijndenhof 107, 1106GE Amsterdam
Mijndenhof 107
1981 · 78 m²
€ 529.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijndenhof 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holendrecht-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijndenhof 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenhof 144 in Amsterdam.

Wat is Mijndenhof 144 in Amsterdam waard?
Mijndenhof 144 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.699 (bandbreedte € 441.495 – € 561.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holendrecht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndenhof 144 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mijndenhof 144 in Amsterdam is in oktober 2026 € 473.290 (bandbreedte € 449.626 – € 496.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenhof 144 in Amsterdam?
Voor Mijndenhof 144 adviseren wij een bod van € 531.813 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenhof 144 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenhof 144 in Amsterdam bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenhof 144 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenhof 144 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenhof 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holendrecht-Oost is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenhof 144 ligt rond € 501.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenhof 144?
Huishoudens in de buurt van Mijndenhof 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).