Huiswaardemeter

Woningwaarde Rhenenhof 43

1106JE Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.408
+1,4%
[ € 295.159 – € 375.657 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.286[ € 336.955 – € 372.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhenenhof 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.408 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 581Sinds juli +0,2%
+€ 4.74812 maanden +1,4%
€ -6.93112 mnd vs. NL -2,1%
Rhenenhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.408 voor Rhenenhof 43 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhenenhof 43 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.286. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.408.

Verwachte verkoopprijs Rhenenhof 43
€ 355.286[ € 336.955 – € 372.424 ]
Verkoper houdt over€ 350.128−€ 5.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.542+€ 9.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.128

Wat is de vraagprijs?

Rhenenhof 43 in Amsterdam staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.701 per m².

Vraagprijs Rhenenhof 43
Onder gem. in buurt Holendrecht-ZuidBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.701[ € 4.466 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holendrecht-Zuid
€ 339.857[ € 295.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhenenhof 43 adviseren wij in een bod van € 355.286, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.408+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.286+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.050+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhenenhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhenenhof 43 in Amsterdam bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 335.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhenenhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.408
Verwachte verkoopprijs€ 355.286
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolendrecht-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holendrecht-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (14%)
C (9%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Holendrecht-Zuid

Holendrecht-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ochtenhof 82, 1106TL Amsterdam
Ochtenhof 82
1976 · 69 m²
€ 295.702
Straatbeeld van Opheusdenhof 334, 1106VN Amsterdam
Opheusdenhof 334
1977 · 60 m²
€ 289.536
Straatbeeld van Opheusdenhof 249, 1106VH Amsterdam
Opheusdenhof 249
1976 · 82 m²
€ 334.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.408 is Rhenenhof 43 een van de meer betaalbare woningen in Holendrecht-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rhenenhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhenenhof 43 in Amsterdam.

Wat is Rhenenhof 43 in Amsterdam waard?
Rhenenhof 43 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.408 (bandbreedte € 295.159 – € 375.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holendrecht-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rhenenhof 43 in Amsterdam?
Rhenenhof 43 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhenenhof 43 in Amsterdam?
Voor Rhenenhof 43 adviseren wij een bod van € 355.286 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhenenhof 43 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rhenenhof 43 in Amsterdam bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhenenhof 43 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhenenhof 43 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhenenhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holendrecht-Zuid is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Rhenenhof 43 ligt rond € 335.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhenenhof 43?
Huishoudens in de buurt van Rhenenhof 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).