Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Snelplantsoen 30

1106WP Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.180
+2,1%
[ € 411.118 – € 523.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.832[ € 468.578 – € 517.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.180 (€ 5.134 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,2%
+€ 9.61112 maanden +2,1%
€ -8.11612 mnd vs. NL -1,8%
Maria Snelplantsoen 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.180 voor Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.832. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 467.180.

Verwachte verkoopprijs Maria Snelplantsoen 30
€ 493.832[ € 468.578 – € 517.902 ]
Verkoper houdt over€ 487.150−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.859+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Maria Snelplantsoen 30
Onder gem. in GeinBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Gein
€ 423.222[ € 255.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Snelplantsoen 30 adviseren wij in een bod van € 493.832, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.180+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.832+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.524+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Snelplantsoen 30 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 467.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Snelplantsoen 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.180
Verwachte verkoopprijs€ 493.832
Verwachte vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 3→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 3 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in Gein 3

Gein 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Snelplantsoen 70, 1106WP Amsterdam
Maria Snelplantsoen 70
1986 · 93 m²
€ 465.822
Straatbeeld van Jan Nautahof 64, 1106ZD Amsterdam
Jan Nautahof 64
1986 · 83 m²
€ 539.286
Straatbeeld van Jan Nautahof 68, 1106ZD Amsterdam
Jan Nautahof 68
1986 · 101 m²
€ 583.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.180 is Maria Snelplantsoen 30 een van de meer betaalbare woningen in Gein 3. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maria Snelplantsoen 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam.

Wat is Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam waard?
Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.180 (bandbreedte € 411.118 – € 523.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 440.000 (bandbreedte € 418.000 – € 462.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam?
Voor Maria Snelplantsoen 30 adviseren wij een bod van € 493.832 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Snelplantsoen 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Snelplantsoen 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 3 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Maria Snelplantsoen 30 ligt rond € 467.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Snelplantsoen 30?
Huishoudens in de buurt van Maria Snelplantsoen 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).