Huizenprijzen Gein (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 5.147 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gein
Huizenprijzen Gein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gein bedraagt in augustus 2026 € 487.123. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Gein
De huizenprijzen in Gein verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.326 per m². De duurste buurten zijn Gein 3 en Gein 4 met vierkante meterprijzen tot € 6.981 per m², terwijl buurten als Gein 1 en Gein 2 goedkopere opties bieden.
Duurste straten in Gein
De duurste straat in Gein is Hendrik Veldhuishof met een gemiddelde huizenprijs van € 690.139. De meest betaalbare straat is Wamelplein (€ 380.282).
- Hendrik Veldhuishof€ 690.139
- Jan Nautahof€ 662.178
- Wethouder Driessenstraat€ 641.166
- Jacob Krüsestraat€ 632.981
- Willem Gertenbachstraat€ 618.432
- Wisseloordplein€ 362.959
- Wilnisgracht€ 377.072
- Wamelstraat€ 378.954
- Vleutenstraat€ 379.857
- Wamelplein€ 380.282
Hoeveel wordt er overboden in Gein?
Overbieden in Gein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. Gein 1 kent met +12,9% het hoogste overbod, in Gein 3 ligt dit op +12,1%.
Is Gein duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.123 (€ 6.461 per m²) is Gein in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gein?
In Gein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.201 (€ 5.626 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gein is 41% koopwoning en 59% huurwoning.
Woningen te koop in Gein
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gein?
De huizenprijzen in Gein stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,4%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Gein of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gein in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Gein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein.