De gemiddelde huizenprijs in Gein 4 bedraagt in oktober 2026 € 507.567. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 4 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 879Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 10.44212 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.81712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Gein 4

Nederland

Duurste straten in Gein 4

De duurste straat in Gein 4 is Wethouder Driessenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 645.084. De meest betaalbare straat is Wethouder Ramstraat (€ 442.954).

Duurste straten in Gein 4

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Gein 4

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Gein 4?

Overbieden in Gein 4 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 4 bedraagt € 6.507 per m².

Is Gein 4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.567 (€ 6.194 per m²) is Gein 4 in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 4

BetaalbaarDuur

€ 507.567[ € 415.830 – € 579.091 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 507.567 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 4?

In Gein 4 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.659 (€ 5.791 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gein 4 is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 4

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 4

Nederland

Woningen te koop in Gein 4

Wethouder Ramstraat 16

1984 · 73 m²

€ 465.000

Wethouder Wierdelsstraat 24

1986 · 104 m²

€ 495.000

Wethouder Ramstraat 16

1984 · 73 m²

€ 465.000

Wethouder Wierdelsstraat 24

1986 · 104 m²

€ 495.000

Veelgestelde vragen over Gein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 4, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 4 ligt in oktober 2026 op € 507.567. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.507 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Gein 4 zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 4, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 4 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 507.567, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 4?

In Gein 4 wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.659 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 507.567. Overbieden is de norm in Gein 4, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 4 duur om te wonen?

Gein 4 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 507.567. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.793 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 4?

De duurste straat in Gein 4 is Wethouder Driessenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.084. Andere dure straten zijn Wethouder Den Hertogstraat (€ 595.109) en Wethouder Van Wijckstraat (€ 579.240). De meest betaalbare straat is Wethouder Ramstraat (€ 442.954).

Is Gein 4 veilig?

Gein 4 heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 4 als woonbuurt.