De gemiddelde huizenprijs in Gein 4 bedraagt in augustus 2026 € 524.834. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 4 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 908Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.42912 maanden +1,4%+1,4%

€ -10.84612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Gein 4

Nederland

Duurste straten in Gein 4

De duurste straat in Gein 4 is Wethouder Driessenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 641.166. De meest betaalbare straat is Wethouder Ramstraat (€ 451.247).

Duurste straten in Gein 4

StraatGem. huizenprijs

Wethouder Driessenstraat€ 641.166
Wethouder Den Hertogstraat€ 590.357
Wethouder Van Wijckstraat€ 586.358
Wethouder Seegersplein€ 574.888
Wethouder Vospad€ 566.032

Meest betaalbare straten in Gein 4

StraatGem. huizenprijs

Wethouder De Roosplein€ 422.570
Wethouder Ed. Polakstraat€ 426.290
Wethouder Insingerstraat€ 427.886
Wethouder Serrurierstraat€ 441.426
Wethouder Ramstraat€ 451.247

Hoeveel wordt er overboden in Gein 4?

Overbieden in Gein 4 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 4 bedraagt € 6.729 per m².

Is Gein 4 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.834 (€ 6.679 per m²) is Gein 4 in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 4

BetaalbaarDuur

€ 524.834[ € 439.392 – € 577.009 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 524.834 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 4?

In Gein 4 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.408 (€ 5.992 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gein 4 is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 4

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 4

Nederland

Veelgestelde vragen over Gein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 4, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 4 ligt in augustus 2026 op € 524.834. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.729 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Gein 4 zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 4, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 4 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 524.834, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 4?

In Gein 4 wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 467.408 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 524.834. Overbieden is de norm in Gein 4, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 4 duur om te wonen?

Gein 4 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 524.834. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.630 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 4?

De duurste straat in Gein 4 is Wethouder Driessenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 641.166. Andere dure straten zijn Wethouder Den Hertogstraat (€ 590.357) en Wethouder Van Wijckstraat (€ 586.358). De meest betaalbare straat is Wethouder Ramstraat (€ 451.247).

Is Gein 4 veilig?

Gein 4 heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 4 als woonbuurt.