De gemiddelde huizenprijs in Gein 1 bedraagt in juni 2026 € 400.642. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 1 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 693Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 4.76512 maanden +1,2%+1,2%

€ -12.02312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Gein 1

Nederland

Duurste straten in Gein 1

De duurste straat in Gein 1 is Vreeswijkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 451.811. De meest betaalbare straat is Varikstraat (€ 380.874).

Duurste straten in Gein 1

StraatGem. huizenprijs

Vreeswijkpad€ 451.811
Vreelandplein€ 390.022
Wisseloord€ 385.314
Wamelplein€ 382.495
Vianenstraat€ 382.342

Meest betaalbare straten in Gein 1

StraatGem. huizenprijs

Wisseloordplein€ 370.860
Wilnisgracht€ 379.551
Wamelstraat€ 380.398
Veenendaalplein€ 380.766
Varikstraat€ 380.874

Hoeveel wordt er overboden in Gein 1?

Overbieden in Gein 1 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 1 bedraagt € 5.806 per m².

Is Gein 1 duur om te wonen?

Gein 1 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 400.642 (€ 6.438 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 1

BetaalbaarDuur

€ 400.642[ € 389.139 – € 396.403 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 400.642 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 1?

In Gein 1 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 354.795 (€ 5.142 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gein 1 is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 1

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 1

Nederland

Veelgestelde vragen over Gein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 1, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 1 ligt in juni 2026 op € 400.642. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.806 per m². Daarmee is Gein 1 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Gein 1 zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 1, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 1 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 400.642, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 1?

In Gein 1 wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 354.795 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 400.642. Overbieden is de norm in Gein 1, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 1 duur om te wonen?

Gein 1 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 400.642. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 1?

De duurste straat in Gein 1 is Vreeswijkpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.811. Andere dure straten zijn Vreelandplein (€ 390.022) en Wisseloord (€ 385.314). De meest betaalbare straat is Varikstraat (€ 380.874).

Is Gein 1 veilig?

Gein 1 heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 1 als woonbuurt.