De gemiddelde huizenprijs in Gein 1 bedraagt in augustus 2026 € 401.805. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 1 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 695Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 5.68812 maanden +1,4%+1,4%

€ -8.30312 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Gein 1

Nederland

Duurste straten in Gein 1

De duurste straat in Gein 1 is Vreeswijkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 448.550. De meest betaalbare straat is Wamelplein (€ 380.282).

Duurste straten in Gein 1

StraatGem. huizenprijs

Vreeswijkpad€ 448.550
Vreelandplein€ 387.732
Varikstraat€ 384.756
Veenendaalplein€ 384.623
Veldhuizenstraat€ 382.940

Meest betaalbare straten in Gein 1

StraatGem. huizenprijs

Wisseloordplein€ 362.959
Wilnisgracht€ 377.072
Wamelstraat€ 378.954
Vleutenstraat€ 379.857
Wamelplein€ 380.282

Hoeveel wordt er overboden in Gein 1?

Overbieden in Gein 1 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 1 bedraagt € 5.823 per m².

Is Gein 1 duur om te wonen?

Gein 1 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.805 (€ 6.452 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 1

BetaalbaarDuur

€ 401.805[ € 389.956 – € 398.930 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 401.805 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 1?

In Gein 1 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 355.826 (€ 5.157 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Gein 1 is 22% koopwoning en 78% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 1

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 1

Nederland

Veelgestelde vragen over Gein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 1, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 1 ligt in augustus 2026 op € 401.805. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.823 per m². Daarmee is Gein 1 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Gein 1 zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 1, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 1 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.805, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 1?

In Gein 1 wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 355.826 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.805. Overbieden is de norm in Gein 1, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 1 duur om te wonen?

Gein 1 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.805. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 1?

De duurste straat in Gein 1 is Vreeswijkpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.550. Andere dure straten zijn Vreelandplein (€ 387.732) en Varikstraat (€ 384.756). De meest betaalbare straat is Wamelplein (€ 380.282).

Is Gein 1 veilig?

Gein 1 heeft met 58 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 1 als woonbuurt.