De gemiddelde huizenprijs in Gein 3 bedraagt in oktober 2026 € 596.575. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 3 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.033Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 12.27412 maanden +2,1%+2,1%

€ -10.36212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Gein 3

Nederland

Duurste straten in Gein 3

De duurste straat in Gein 3 is Hendrik Veldhuishof met een gemiddelde huizenprijs van € 672.342. De meest betaalbare straat is Johan Schamppad (€ 541.570).

Duurste straten in Gein 3

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Gein 3

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Gein 3?

Overbieden in Gein 3 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 3 bedraagt € 6.937 per m².

Is Gein 3 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.575 (€ 6.583 per m²) is Gein 3 in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 3

BetaalbaarDuur

€ 596.575[ € 529.980 – € 628.222 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 596.575 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 3?

In Gein 3 staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 531.938 (€ 6.185 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gein 3 is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 3

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 3

Nederland

Woningen te koop in Gein 3

Veelgestelde vragen over Gein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 3, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 3 ligt in oktober 2026 op € 596.575. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.937 per m². Daarmee is Gein 3 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Gein 3 zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 3, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 3 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.575, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 3?

In Gein 3 wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 531.938 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.575. Overbieden is de norm in Gein 3, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 3 duur om te wonen?

Gein 3 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.575. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 3?

De duurste straat in Gein 3 is Hendrik Veldhuishof, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.342. Andere dure straten zijn Jan Nautahof (€ 659.514) en Jacob Krüsestraat (€ 626.395). De meest betaalbare straat is Johan Schamppad (€ 541.570).

Is Gein 3 veilig?

Gein 3 heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 3 als woonbuurt.