De gemiddelde huizenprijs in Gein 2 bedraagt in augustus 2026 € 425.965. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gein 2 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 737Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 6.03012 maanden +1,4%+1,4%

€ -8.80212 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Gein 2

Nederland

Duurste straten in Gein 2

De duurste straat in Gein 2 is Werkendamstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 421.194. De meest betaalbare straat is Steenderenstraat (€ 415.169).

Duurste straten in Gein 2

StraatGem. huizenprijs

Werkendamstraat€ 421.194
Staverdenplein€ 418.746
Westbroekstraat€ 417.275
Stoutenburggracht€ 416.700
Werkhovenstraat€ 415.784

Meest betaalbare straten in Gein 2

StraatGem. huizenprijs

Willeskopstraat€ 409.313
Westbroekplein€ 409.923
Streefkerkstraat€ 412.989
Wisseloord€ 414.154
Steenderenstraat€ 415.169

Hoeveel wordt er overboden in Gein 2?

Overbieden in Gein 2 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gein 2 bedraagt € 5.756 per m².

Is Gein 2 duur om te wonen?

Gein 2 is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.965 (€ 5.764 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gein 2

BetaalbaarDuur

€ 425.965[ € 426.386 – € 430.644 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 425.965 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gein 2?

In Gein 2 staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.528 (€ 5.115 per m²). Ruim 100% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gein 2 is 24% koopwoning en 76% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gein 2

Nederland

Verdeling woningtype

Gein 2

Nederland

Veelgestelde vragen over Gein 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gein 2.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gein 2, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Gein 2 ligt in augustus 2026 op € 425.965. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.756 per m². Daarmee is Gein 2 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Gein 2 zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gein 2, Amsterdam?

De woningmarkt in Gein 2 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.965, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gein 2?

In Gein 2 wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.965. Overbieden is de norm in Gein 2, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Gein 2 duur om te wonen?

Gein 2 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.965. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.659 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gein 2?

De duurste straat in Gein 2 is Werkendamstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 421.194. Andere dure straten zijn Staverdenplein (€ 418.746) en Westbroekstraat (€ 417.275). De meest betaalbare straat is Steenderenstraat (€ 415.169).

Is Gein 2 veilig?

Gein 2 heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gein 2 als woonbuurt.