Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voorthuizenstraat 110, 1106DK Amsterdam

Woningwaarde Voorthuizenstraat 110

1106DK Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.223
+1,2%
[ € 233.396 – € 297.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.569[ € 237.091 – € 262.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.859[ € 266.727 – € 294.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.223 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 459Sinds mei +0,2%
+€ 3.15412 maanden +1,2%
€ -7.95912 mnd vs. NL -3,0%
Voorthuizenstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.223 voor Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.859. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.223.

Verwachte verkoopprijs Voorthuizenstraat 110
€ 281.859[ € 266.727 – € 294.803 ]
Verkoper houdt over€ 277.509−€ 4.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.646+€ 7.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.199 per m².

Verwachte vraagprijs Voorthuizenstraat 110
Onder gem. in buurt Gein 1Boven gem.
€ 249.569[ € 237.091 – € 262.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.199[ € 4.939 – € 5.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gein 1
€ 342.000[ € 285.000 – € 440.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorthuizenstraat 110 adviseren wij in een bod van € 281.859, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 249.569 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.223+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.859+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.952+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorthuizenstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 249.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 265.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorthuizenstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.223
Verwachte verkoopprijs€ 281.859
Verwachte vraagprijs€ 249.569
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 1 besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (42%)
C (37%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gein 1

Gein 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorthuizenstraat 149, 1106DJ Amsterdam
Voorthuizenstraat 149
1983 · 59 m²
€ 422.686
Straatbeeld van Veenendaalplein 123, 1106CP Amsterdam
Veenendaalplein 123
1983 · 74 m²
€ 301.275
Straatbeeld van Willeskopstraat 20, 1107KT Amsterdam
Willeskopstraat 20
1983 · 49 m²
€ 292.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.223 is Voorthuizenstraat 110 een van de meer betaalbare woningen in Gein 1. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voorthuizenstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam.

Wat is Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam waard?
Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.223 (bandbreedte € 233.396 – € 297.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam is in juni 2026 € 249.569 (bandbreedte € 237.091 – € 262.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam?
Voor Voorthuizenstraat 110 adviseren wij een bod van € 281.859 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorthuizenstraat 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorthuizenstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 1 is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Voorthuizenstraat 110 ligt rond € 265.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorthuizenstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Voorthuizenstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).