Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria Snelplantsoen 64

1106WP Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.348
+1,2%
[ € 454.386 – € 578.310 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.805[ € 516.501 – € 570.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.348 (€ 4.918 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 894Sinds mei +0,2%
+€ 6.14012 maanden +1,2%
€ -15.49612 mnd vs. NL -3,0%
Maria Snelplantsoen 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.348 voor Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.805. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 516.348.

Verwachte verkoopprijs Maria Snelplantsoen 64
€ 545.805[ € 516.501 – € 570.869 ]
Verkoper houdt over€ 538.551−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.871+€ 13.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.551

Wat is de vraagprijs?

Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Vraagprijs Maria Snelplantsoen 64
Onder gem. in GeinBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Gein
€ 364.167[ € 250.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria Snelplantsoen 64 adviseren wij in een bod van € 545.805, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.348+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.805+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.095+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria Snelplantsoen 64 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 516.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria Snelplantsoen 64

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.348
Verwachte verkoopprijs€ 545.805
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 3→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 3 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (27%)
C (51%)
D (4%)

Wonen in Gein 3

Gein 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Snelplantsoen 70, 1106WP Amsterdam
Maria Snelplantsoen 70
1986 · 93 m²
€ 463.729
Straatbeeld van Jacob Krüsestraat 13, 1106ZK Amsterdam
Jacob Krüsestraat 13
1987 · 75 m²
€ 531.678
Straatbeeld van Willem Gerresepad 50, 1106ZJ Amsterdam
Willem Gerresepad 50
1987 · 70 m²
€ 395.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria Snelplantsoen 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gein 3 willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria Snelplantsoen 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam.

Wat is Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam waard?
Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.348 (bandbreedte € 454.386 – € 578.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 3.
Wat is de vraagprijs van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam?
Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam?
Voor Maria Snelplantsoen 64 adviseren wij een bod van € 545.805 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria Snelplantsoen 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria Snelplantsoen 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 3 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Maria Snelplantsoen 64 ligt rond € 516.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria Snelplantsoen 64?
Huishoudens in de buurt van Maria Snelplantsoen 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).