Huiswaardemeter

Woningwaarde Renooiplein 41

1107EB Amsterdam

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.949
+1,2%
[ € 277.155 – € 352.743 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.615[ € 315.561 – € 348.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Renooiplein 41 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.949 (€ 5.726 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds mei +0,2%
+€ 3.74612 maanden +1,2%
€ -9.45112 mnd vs. NL -3,0%
Renooiplein 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.949 voor Renooiplein 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renooiplein 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.615. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 314.949.

Verwachte verkoopprijs Renooiplein 41
€ 333.615[ € 315.561 – € 348.778 ]
Verkoper houdt over€ 328.695−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.437+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.695

Wat is de vraagprijs?

Renooiplein 41 in Amsterdam staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.364 per m².

Vraagprijs Renooiplein 41
Onder gem. in buurt Reigersbos 2Boven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.364[ € 5.095 – € 5.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 2
€ 326.000[ € 295.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renooiplein 41 adviseren wij in een bod van € 333.615, dat 13,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.949+6,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.615+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.296+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renooiplein 41 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renooiplein 41 in Amsterdam bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 314.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renooiplein 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.949
Verwachte verkoopprijs€ 333.615
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 2 besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 2

Reigersbos 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherpenzeelstraat 15, 1107HR Amsterdam
Scherpenzeelstraat 15
1986 · 74 m²
€ 372.407
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 6, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 6
1987 · 74 m²
€ 376.000
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 32, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 32
1987 · 74 m²
€ 360.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.949 is Renooiplein 41 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 2. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Renooiplein 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renooiplein 41 in Amsterdam.

Wat is Renooiplein 41 in Amsterdam waard?
Renooiplein 41 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.949 (bandbreedte € 277.155 – € 352.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 2.
Wat is de vraagprijs van Renooiplein 41 in Amsterdam?
Renooiplein 41 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Renooiplein 41 in Amsterdam?
Voor Renooiplein 41 adviseren wij een bod van € 333.615 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renooiplein 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Renooiplein 41 in Amsterdam bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renooiplein 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renooiplein 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.746) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renooiplein 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 2 is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Renooiplein 41 ligt rond € 314.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renooiplein 41?
Huishoudens in de buurt van Renooiplein 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).