Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schonerwoerdstraat 20, 1107GB Amsterdam

Woningwaarde Schonerwoerdstraat 20

1107GB Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.952
+1,2%
[ € 300.918 – € 382.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.493[ € 305.418 – € 337.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.713[ € 344.206 – € 380.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.952 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds mei +0,2%
+€ 4.06712 maanden +1,2%
€ -10.26112 mnd vs. NL -3,0%
Schonerwoerdstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.952 voor Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.713. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.952.

Verwachte verkoopprijs Schonerwoerdstraat 20
€ 363.713[ € 344.206 – € 380.439 ]
Verkoper houdt over€ 358.462−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.137+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Schonerwoerdstraat 20
Onder gem. in buurt Reigersbos 2Boven gem.
€ 321.493[ € 305.418 – € 337.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 2
€ 326.000[ € 295.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonerwoerdstraat 20 adviseren wij in een bod van € 363.713, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 321.493 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.952+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.713+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.899+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonerwoerdstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 321.493 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 341.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonerwoerdstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.952
Verwachte verkoopprijs€ 363.713
Verwachte vraagprijs€ 321.493
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 2 besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 2

Reigersbos 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 6, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 6
1987 · 74 m²
€ 376.000
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 32, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 32
1987 · 74 m²
€ 360.823
Straatbeeld van Scherpenzeelstraat 15, 1107HR Amsterdam
Scherpenzeelstraat 15
1986 · 74 m²
€ 372.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonerwoerdstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 2 willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schonerwoerdstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam waard?
Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.952 (bandbreedte € 300.918 – € 382.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam is in juni 2026 € 321.493 (bandbreedte € 305.418 – € 337.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
Voor Schonerwoerdstraat 20 adviseren wij een bod van € 363.713 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonerwoerdstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 2 is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schonerwoerdstraat 20 ligt rond € 341.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonerwoerdstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schonerwoerdstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).