Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schonerwoerdstraat 20, 1107GB Amsterdam

Woningwaarde Schonerwoerdstraat 20

1107GB Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.496
+1,4%
[ € 302.276 – € 384.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.945[ € 306.798 – € 339.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.355[ € 345.761 – € 382.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.496 (€ 4.771 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds juli +0,2%
+€ 4.86212 maanden +1,4%
€ -7.09912 mnd vs. NL -2,1%
Schonerwoerdstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.496 voor Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.355. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 343.496.

Verwachte verkoopprijs Schonerwoerdstraat 20
€ 365.355[ € 345.761 – € 382.157 ]
Verkoper houdt over€ 360.086−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.812+€ 9.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Schonerwoerdstraat 20
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 322.945[ € 306.798 – € 339.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 350.500[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonerwoerdstraat 20 adviseren wij in een bod van € 365.355, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 322.945 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.496+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.355+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.623+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonerwoerdstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 322.945 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 343.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonerwoerdstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.496
Verwachte verkoopprijs€ 365.355
Verwachte vraagprijs€ 322.945
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 2 besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 2

Reigersbos 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 6, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 6
1987 · 74 m²
€ 377.698
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 32, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 32
1987 · 74 m²
€ 362.452
Straatbeeld van Scherpenzeelstraat 15, 1107HR Amsterdam
Scherpenzeelstraat 15
1986 · 74 m²
€ 374.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonerwoerdstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 2 willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schonerwoerdstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam waard?
Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.496 (bandbreedte € 302.276 – € 384.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam is in augustus 2026 € 322.945 (bandbreedte € 306.798 – € 339.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
Voor Schonerwoerdstraat 20 adviseren wij een bod van € 365.355 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonerwoerdstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonerwoerdstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 2 is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schonerwoerdstraat 20 ligt rond € 343.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonerwoerdstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Schonerwoerdstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).