Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 6, 1107JV Amsterdam

Woningwaarde Schaarsbergenstraat 6

1107JV Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.000
+1,2%
[ € 330.880 – € 421.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.862[ € 336.169 – € 371.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.524[ € 378.190 – € 417.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.000 (€ 5.081 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds mei +0,2%
+€ 4.47112 maanden +1,2%
€ -11.28412 mnd vs. NL -3,0%
Schaarsbergenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.000 voor Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.524. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.000.

Verwachte verkoopprijs Schaarsbergenstraat 6
€ 399.524[ € 378.190 – € 417.999 ]
Verkoper houdt over€ 393.879−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.664+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarsbergenstraat 6
Onder gem. in buurt Reigersbos 2Boven gem.
€ 353.862[ € 336.169 – € 371.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 2
€ 326.000[ € 295.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarsbergenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 399.524, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 353.862 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.000+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.524+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.500+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarsbergenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 353.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 376.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarsbergenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.000
Verwachte verkoopprijs€ 399.524
Verwachte vraagprijs€ 353.862
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 2 besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 2

Reigersbos 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 32, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 32
1987 · 74 m²
€ 360.823
Straatbeeld van Scherpenzeelstraat 15, 1107HR Amsterdam
Scherpenzeelstraat 15
1986 · 74 m²
€ 372.407
Straatbeeld van Schonerwoerdstraat 20, 1107GB Amsterdam
Schonerwoerdstraat 20
1994 · 72 m²
€ 341.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaarsbergenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 2 willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaarsbergenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam waard?
Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.000 (bandbreedte € 330.880 – € 421.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam is in juni 2026 € 353.862 (bandbreedte € 336.169 – € 371.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam?
Voor Schaarsbergenstraat 6 adviseren wij een bod van € 399.524 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarsbergenstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarsbergenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 2 is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schaarsbergenstraat 6 ligt rond € 376.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarsbergenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schaarsbergenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).