Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonerwoerdstraat 32

1107GB Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.932
+2,1%
[ € 303.540 – € 386.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.356[ € 308.138 – € 340.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.814[ € 347.272 – € 383.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.932 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,2%
+€ 7.09612 maanden +2,1%
€ -5.99212 mnd vs. NL -1,8%
Schonerwoerdstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.932 voor Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.814. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.932.

Verwachte verkoopprijs Schonerwoerdstraat 32
€ 366.814[ € 347.272 – € 383.827 ]
Verkoper houdt over€ 361.529−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.300+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Schonerwoerdstraat 32
Onder gem. in buurt Reigersbos 2Boven gem.
€ 324.356[ € 308.138 – € 340.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 2
€ 318.300[ € 275.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonerwoerdstraat 32 adviseren wij in een bod van € 366.814, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 324.356 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.932+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.814+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.155+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonerwoerdstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 324.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 344.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonerwoerdstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.932
Verwachte verkoopprijs€ 366.814
Verwachte vraagprijs€ 324.356
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 2 besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (43%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 2

Reigersbos 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schonerwoerdstraat 20, 1107GB Amsterdam
Schonerwoerdstraat 20
1994 · 72 m²
€ 343.496
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 6, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 6
1987 · 74 m²
€ 377.698
Straatbeeld van Schaarsbergenstraat 32, 1107JV Amsterdam
Schaarsbergenstraat 32
1987 · 74 m²
€ 362.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonerwoerdstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 2 willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schonerwoerdstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam.

Wat is Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam waard?
Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.932 (bandbreedte € 303.540 – € 386.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 324.356 (bandbreedte € 308.138 – € 340.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam?
Voor Schonerwoerdstraat 32 adviseren wij een bod van € 366.814 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonerwoerdstraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.096) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonerwoerdstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 2 is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schonerwoerdstraat 32 ligt rond € 344.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonerwoerdstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Schonerwoerdstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).