Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoutenburggracht 14

1107KW Amsterdam

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.991
+2,1%
[ € 394.232 – € 501.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.538[ € 401.411 – € 443.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.977[ € 449.580 – € 496.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburggracht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.991 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds september +0,2%
+€ 9.21712 maanden +2,1%
€ -7.78212 mnd vs. NL -1,8%
Stoutenburggracht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.991 voor Stoutenburggracht 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburggracht 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.977. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.991.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburggracht 14
€ 474.977[ € 449.580 – € 496.905 ]
Verkoper houdt over€ 468.502−€ 6.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.627+€ 11.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburggracht 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburggracht 14
Onder gem. in GeinBoven gem.
€ 422.538[ € 401.411 – € 443.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Gein
€ 423.222[ € 255.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburggracht 14 adviseren wij in een bod van € 474.977, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.538 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.991+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.977+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.726+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburggracht 14 zal in bij een vraagprijs van € 422.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburggracht 14 in Amsterdam bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 447.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburggracht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.991
Verwachte verkoopprijs€ 474.977
Verwachte vraagprijs€ 422.538
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGein 2→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gein 2 besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (27%)
C (57%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Gein 2

Gein 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willeskopstraat 34, 1107KT Amsterdam
Willeskopstraat 34
1983 · 75 m²
€ 335.102
Straatbeeld van Willeskopstraat 78, 1107KV Amsterdam
Willeskopstraat 78
1983 · 71 m²
€ 348.100
Straatbeeld van Willeskopstraat 76, 1107KV Amsterdam
Willeskopstraat 76
1983 · 58 m²
€ 278.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.991 zit Stoutenburggracht 14 in het middensegment van Gein 2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stoutenburggracht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam.

Wat is Stoutenburggracht 14 in Amsterdam waard?
Stoutenburggracht 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.991 (bandbreedte € 394.232 – € 501.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gein 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 422.538 (bandbreedte € 401.411 – € 443.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburggracht 14 in Amsterdam?
Voor Stoutenburggracht 14 adviseren wij een bod van € 474.977 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburggracht 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.217) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburggracht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gein 2 is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburggracht 14 ligt rond € 447.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburggracht 14?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburggracht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).