Huiswaardemeter

Woningwaarde Terletstraat 71

1107RK Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.212
+2,1%
[ € 305.547 – € 388.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.527[ € 310.201 – € 342.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.208[ € 349.597 – € 386.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Terletstraat 71 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.212 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 601Sinds september +0,2%
+€ 7.14312 maanden +2,1%
€ -6.03212 mnd vs. NL -1,8%
Terletstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.212 voor Terletstraat 71 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terletstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.208. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.212.

Verwachte verkoopprijs Terletstraat 71
€ 369.208[ € 349.597 – € 386.395 ]
Verkoper houdt over€ 363.897−€ 5.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.742+€ 9.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terletstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Terletstraat 71
Onder gem. in buurt Reigersbos 3Boven gem.
€ 326.527[ € 310.201 – € 342.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.082 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 3
€ 314.286[ € 285.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terletstraat 71 adviseren wij in een bod van € 369.208, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 326.527 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.212+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.208+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.668+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terletstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 326.527 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terletstraat 71 in Amsterdam bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 347.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terletstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.212
Verwachte verkoopprijs€ 369.208
Verwachte vraagprijs€ 326.527
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 3→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 3 besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (33%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 3

Reigersbos 3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trichtstraat 30, 1107PK Amsterdam
Trichtstraat 30
1983 · 78 m²
€ 463.742
Straatbeeld van Toutenburgstraat 28, 1107PT Amsterdam
Toutenburgstraat 28
1984 · 68 m²
€ 328.576
Straatbeeld van Tielstraat 69, 1107RB Amsterdam
Tielstraat 69
1984 · 65 m²
€ 339.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.212 is Terletstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 3. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terletstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terletstraat 71 in Amsterdam.

Wat is Terletstraat 71 in Amsterdam waard?
Terletstraat 71 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.212 (bandbreedte € 305.547 – € 388.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terletstraat 71 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Terletstraat 71 in Amsterdam is in oktober 2026 € 326.527 (bandbreedte € 310.201 – € 342.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Terletstraat 71 in Amsterdam?
Voor Terletstraat 71 adviseren wij een bod van € 369.208 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terletstraat 71 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Terletstraat 71 in Amsterdam bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terletstraat 71 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terletstraat 71 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terletstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 3 is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Terletstraat 71 ligt rond € 347.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terletstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Terletstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).