Kaart van de buurt Reigersbos 3 binnen wijk ReigersbosLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Reigersbos 3 (in groen) toont binnen wijk Reigersbos (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Reigersbos 3 (Amsterdam)

Buurt in wijk Reigersbos, Amsterdam · 1.145 woningen

1984Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
4Te koop
+1,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Reigersbos 3
Gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 468.774
+1,2%
[ € 384.152 € 468.160 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 416.267[ € 361.431 € 441.322 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 441.740[ € 384.152 € 468.160 ]

Recent berekende huizenprijzen in Reigersbos 3

Huizenprijzen Reigersbos 3 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3 bedraagt in juni 2026 € 468.774. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Reigersbos 3 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 811Sinds mei +0,2%
+€ 5.57512 maanden +1,2%
€ -14.06812 mnd vs. NL -3,0%
Reigersbos 3
Nederland

Duurste straten in Reigersbos 3

De duurste straat in Reigersbos 3 is Tondenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 704.686. De meest betaalbare straat is Ravensteinstraat (€ 401.403).

Duurste straten in Reigersbos 3
StraatGem. huizenprijs
  • Tondenpad€ 704.686
  • Tienraaikade€ 614.372
  • Tegelarijpad€ 605.590
  • Teugestraat€ 569.314
  • Twellostraat€ 537.815
Meest betaalbare straten in Reigersbos 3
StraatGem. huizenprijs
  • Teteringenstraat€ 397.586
  • Toutenburgstraat€ 399.272
  • Terletstraat€ 400.229
  • Tielstraat€ 400.350
  • Ravensteinstraat€ 401.403

Hoeveel wordt er overboden in Reigersbos 3?

Overbieden in Reigersbos 3 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Reigersbos 3 bedraagt € 6.010 per m².

Is Reigersbos 3 duur om te wonen?

Reigersbos 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.774 (€ 5.861 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Reigersbos 3
BetaalbaarDuur
€ 468.774[ € 408.305 € 496.630 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 468.774 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Reigersbos 3?

In Reigersbos 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.267 (€ 5.337 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Reigersbos 3 is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Reigersbos 3
Nederland
Verdeling woningtype
Reigersbos 3
Nederland

Veelgestelde vragen over Reigersbos 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Reigersbos 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3 ligt in juni 2026 op € 468.774. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.010 per m². Daarmee is Reigersbos 3 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Reigersbos 3 zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Reigersbos 3, Amsterdam?
De woningmarkt in Reigersbos 3 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.774, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Reigersbos 3?
In Reigersbos 3 wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 416.267 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.774. Overbieden is de norm in Reigersbos 3, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Reigersbos 3 duur om te wonen?
Reigersbos 3 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.774. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Reigersbos 3?
De duurste straat in Reigersbos 3 is Tondenpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.686. Andere dure straten zijn Tienraaikade (€ 614.372) en Tegelarijpad (€ 605.590). De meest betaalbare straat is Ravensteinstraat (€ 401.403).
Is Reigersbos 3 veilig?
Reigersbos 3 heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Reigersbos 3 als woonbuurt.