Kaart van de buurt Reigersbos 3 binnen wijk ReigersbosLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Reigersbos 3 (in groen) toont binnen wijk Reigersbos (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Reigersbos 3 (Amsterdam)

Buurt in wijk Reigersbos, Amsterdam · 1.145 woningen

1984Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
8Te koop
+0,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Reigersbos 3
Gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 448.987
+2,1%
[ € 332.237 – € 471.270 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 398.890[ € 312.405 – € 444.269 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 423.196[ € 332.237 – € 471.270 ]

Recent berekende huizenprijzen in Reigersbos 3

Huizenprijzen Reigersbos 3 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3 bedraagt in oktober 2026 € 448.987. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Reigersbos 3 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 777Sinds september +0,2%
+€ 9.23712 maanden +2,1%
€ -7.79912 mnd vs. NL -1,8%
Reigersbos 3
Nederland

Duurste straten in Reigersbos 3

De duurste straat in Reigersbos 3 is Tondenpad met een gemiddelde huizenprijs van € 691.532. De meest betaalbare straat is Teteringenstraat (€ 394.111).

Duurste straten in Reigersbos 3
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Reigersbos 3
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Reigersbos 3?

Overbieden in Reigersbos 3 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Reigersbos 3 bedraagt € 5.756 per m².

Is Reigersbos 3 duur om te wonen?

Reigersbos 3 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.987 (€ 5.487 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.775 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Reigersbos 3
BetaalbaarDuur
€ 448.987[ € 353.342 – € 499.711 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 448.987 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Reigersbos 3?

In Reigersbos 3 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 398.890 (€ 5.114 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Reigersbos 3 is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Reigersbos 3
Nederland
Verdeling woningtype
Reigersbos 3
Nederland

Veelgestelde vragen over Reigersbos 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Reigersbos 3.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Reigersbos 3 ligt in oktober 2026 op € 448.987. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.756 per m². Daarmee is Reigersbos 3 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Reigersbos 3 zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Reigersbos 3, Amsterdam?
De woningmarkt in Reigersbos 3 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.987, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Reigersbos 3?
In Reigersbos 3 wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 398.890 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.987. Overbieden is de norm in Reigersbos 3, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Reigersbos 3 duur om te wonen?
Reigersbos 3 is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.987. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.775 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Reigersbos 3?
De duurste straat in Reigersbos 3 is Tondenpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 691.532. Andere dure straten zijn Tienraaikade (€ 619.924) en Tegelarijpad (€ 604.208). De meest betaalbare straat is Teteringenstraat (€ 394.111).
Is Reigersbos 3 veilig?
Reigersbos 3 heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Reigersbos 3 als woonbuurt.