Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 11B

1108AA Amsterdam

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.829
+2,1%
[ € 746.090 – € 949.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.381[ € 766.062 – € 846.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.407[ € 844.966 – € 933.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 11B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 847.829 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,2%
+€ 17.44312 maanden +2,1%
€ -14.72712 mnd vs. NL -1,8%
Provincialeweg 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.829 voor Provincialeweg 11B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 11B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.407. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 847.829.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 11B
€ 891.407[ € 844.966 – € 933.910 ]
Verkoper houdt over€ 880.352−€ 11.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.385+€ 19.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 11B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 11B
Onder gem. in buurt Dorp DriemondBoven gem.
€ 806.381[ € 766.062 – € 846.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Driemond
€ 555.000[ € 475.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 11B adviseren wij in een bod van € 891.407, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 806.381 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.829+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.407+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.977+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 11B zal in bij een vraagprijs van € 806.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 11B in Amsterdam bedragen € 4.291 per maand bij een woningwaarde van € 847.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.146
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 11B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.829
Verwachte verkoopprijs€ 891.407
Verwachte vraagprijs€ 806.381
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Driemond→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Driemond besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (27%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dorp Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Stammerdijk 28C, 1109BN Amsterdam
Lange Stammerdijk 28C
2022 · 155 m²
€ 608.825
Straatbeeld van Maanhof 24, 1109CB Amsterdam
Maanhof 24
2018 · 186 m²
€ 1.027.400
Straatbeeld van Maanhof 20, 1109CB Amsterdam
Maanhof 20
2016 · 180 m²
€ 919.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 11B valt met een geschatte woningwaarde van € 847.829 duidelijk in het hogere segment van Dorp Driemond. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 11B in Amsterdam.

Wat is Provincialeweg 11B in Amsterdam waard?
Provincialeweg 11B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.829 (bandbreedte € 746.090 – € 949.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Driemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 11B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 11B in Amsterdam is in oktober 2026 € 806.381 (bandbreedte € 766.062 – € 846.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 11B in Amsterdam?
Voor Provincialeweg 11B adviseren wij een bod van € 891.407 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 11B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 11B in Amsterdam bedragen € 4.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.146 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 11B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 11B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.443) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Driemond is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 11B ligt rond € 847.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 11B?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).