Woningwaarde Provincialeweg 18, Amsterdam (1108AA)

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.557 (€ 8.662 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 15.50312 maanden +2,1%+2,1%

€ -13.09012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Provincialeweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.557 voor Provincialeweg 18 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 795.624. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 753.557.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 18

€ 795.624[ € 753.967 – € 833.333 ]

Verkoper houdt over€ 785.622−€ 10.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 813.686+€ 18.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 795.624

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 785.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 713.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.204 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 18

Onder gem. in NellesteinBoven gem.

€ 713.714[ € 678.028 – € 749.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.204[ € 7.793 – € 8.614 ]

Gem. vraagprijs in Nellestein

€ 377.719[ € 315.000 – € 480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 795.624, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 713.714 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.557+5,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 795.624+11,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 835.405+17,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 713.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 18 in Amsterdam bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 753.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.685

OZB€ 33

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte548 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.557

Verwachte verkoopprijs€ 795.624

Verwachte vraagprijs€ 713.714

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGaasperplas

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaasperplas besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

D

A (60%)

D (40%)

Wonen in Gaasperplas

Gaasperplas biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 18 bedraagt € 753.557. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 18 in Amsterdam.

Wat is Provincialeweg 18 in Amsterdam waard?

Provincialeweg 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.557 (bandbreedte € 663.130 – € 843.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaasperplas.

Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 18 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 18 in Amsterdam is in oktober 2026 € 713.714 (bandbreedte € 678.028 – € 749.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 18 in Amsterdam?

Voor Provincialeweg 18 adviseren wij een bod van € 795.624 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 18 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 18 in Amsterdam bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.685 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 18 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 18 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Woningwaarde Provincialeweg 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde