Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 20, 1108AA Amsterdam

Woningwaarde Provincialeweg 20

1108AA Amsterdam

138 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1961Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.323
+2,1%
[ € 514.204 – € 654.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.806[ € 523.266 – € 578.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.879[ € 587.104 – € 648.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.323 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds september +0,2%
+€ 12.02112 maanden +2,1%
€ -10.15112 mnd vs. NL -1,8%
Provincialeweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.323 voor Provincialeweg 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.879. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.323.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 20
€ 619.879[ € 587.104 – € 648.904 ]
Verkoper houdt over€ 611.810−€ 8.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.427+€ 14.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 20
Onder gem. in NellesteinBoven gem.
€ 550.806[ € 523.266 – € 578.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Nellestein
€ 377.719[ € 315.000 – € 480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 20 adviseren wij in een bod van € 619.879, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.806 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.323+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.879+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.873+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.806 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 20 in Amsterdam bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 584.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.323
Verwachte verkoopprijs€ 619.879
Verwachte vraagprijs€ 550.806
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGaasperplas
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaasperplas besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (60%)
D (40%)

Wonen in Gaasperplas

Gaasperplas biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 19, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 19
1961 · 87 m²
€ 776.305
Straatbeeld van Provincialeweg 17, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 17
1962 · 87 m²
€ 838.162
Straatbeeld van Provincialeweg 18, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 18
1962 · 87 m²
€ 753.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 20 bedraagt € 584.323. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 20 in Amsterdam.

Wat is Provincialeweg 20 in Amsterdam waard?
Provincialeweg 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.323 (bandbreedte € 514.204 – € 654.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaasperplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 550.806 (bandbreedte € 523.266 – € 578.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 20 in Amsterdam?
Voor Provincialeweg 20 adviseren wij een bod van € 619.879 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 20 in Amsterdam bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.021) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.