Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 19, 1108AA Amsterdam

Woningwaarde Provincialeweg 19

1108AA Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 8.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.305
+2,1%
[ € 683.148 – € 869.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.250[ € 698.488 – € 772.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.652[ € 776.719 – € 858.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.305 (€ 8.923 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,2%
+€ 15.97112 maanden +2,1%
€ -13.48512 mnd vs. NL -1,8%
Provincialeweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.305 voor Provincialeweg 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.652. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 776.305.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 19
€ 819.652[ € 776.719 – € 858.478 ]
Verkoper houdt over€ 809.386−€ 10.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.195+€ 18.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.451 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 19
Onder gem. in NellesteinBoven gem.
€ 735.250[ € 698.488 – € 772.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.451[ € 8.029 – € 8.874 ]
Gem. vraagprijs in Nellestein
€ 377.719[ € 315.000 – € 480.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 19 adviseren wij in een bod van € 819.652, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 735.250 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.305+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.652+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.635+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 735.250 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 19 in Amsterdam bedragen € 3.906 per maand bij een woningwaarde van € 776.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.305
Verwachte verkoopprijs€ 819.652
Verwachte vraagprijs€ 735.250
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGaasperplas
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaasperplas besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
A (60%)
D (40%)

Wonen in Gaasperplas

Gaasperplas biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 17, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 17
1962 · 87 m²
€ 838.162
Straatbeeld van Provincialeweg 18, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 18
1962 · 87 m²
€ 753.557
Straatbeeld van Provincialeweg 20, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 20
1961 · 138 m²
€ 584.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 19 bedraagt € 776.305. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 19 in Amsterdam.

Wat is Provincialeweg 19 in Amsterdam waard?
Provincialeweg 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.305 (bandbreedte € 683.148 – € 869.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaasperplas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 19 in Amsterdam is in oktober 2026 € 735.250 (bandbreedte € 698.488 – € 772.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 19 in Amsterdam?
Voor Provincialeweg 19 adviseren wij een bod van € 819.652 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 19 in Amsterdam bedragen € 3.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.971) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.