Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Stammerdijk 103, 1109BM Amsterdam

Woningwaarde Lange Stammerdijk 103

1109BM Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.790
+1,2%
[ € 197.815 – € 251.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.944[ € 200.397 – € 221.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.545[ € 226.649 – € 250.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.790 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds mei +0,2%
+€ 2.67312 maanden +1,2%
€ -6.74612 mnd vs. NL -3,0%
Lange Stammerdijk 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.790 voor Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.545. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.790.

Verwachte verkoopprijs Lange Stammerdijk 103
€ 239.545[ € 226.649 – € 250.506 ]
Verkoper houdt over€ 235.660−€ 3.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.486+€ 6.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Stammerdijk 103
Onder gem. in NellesteinBoven gem.
€ 210.944[ € 200.397 – € 221.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in Nellestein
€ 377.916[ € 299.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Stammerdijk 103 adviseren wij in een bod van € 239.545, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 210.944 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.790+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.545+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.522+19,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Stammerdijk 103 zal in bij een vraagprijs van € 210.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 224.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Stammerdijk 103

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.790
Verwachte verkoopprijs€ 239.545
Verwachte vraagprijs€ 210.944
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGaasperpark
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaasperpark besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
A (50%)
C (25%)
D (25%)

Wonen in Gaasperpark

Gaasperpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 19, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 19
1961 · 87 m²
€ 772.817
Straatbeeld van Provincialeweg 17, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 17
1962 · 87 m²
€ 834.394
Straatbeeld van Provincialeweg 18, 1108AA Amsterdam
Provincialeweg 18
1962 · 87 m²
€ 750.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lange Stammerdijk 103 bedraagt € 224.790. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Stammerdijk 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam.

Wat is Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam waard?
Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.790 (bandbreedte € 197.815 – € 251.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaasperpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam is in juni 2026 € 210.944 (bandbreedte € 200.397 – € 221.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam?
Voor Lange Stammerdijk 103 adviseren wij een bod van € 239.545 — 13,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam bedragen € 1.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Stammerdijk 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lange Stammerdijk 103?
Huishoudens in de buurt van Lange Stammerdijk 103 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).