Huiswaardemeter

Woningwaarde Seizoenenhof 30

1109CD Amsterdam

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.892
+2,1%
[ € 327.265 – € 416.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.913[ € 332.417 – € 367.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.251[ € 374.302 – € 413.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Seizoenenhof 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.892 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,2%
+€ 7.65112 maanden +2,1%
€ -6.46012 mnd vs. NL -1,8%
Seizoenenhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.892 voor Seizoenenhof 30 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seizoenenhof 30 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.251. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.892.

Verwachte verkoopprijs Seizoenenhof 30
€ 395.251[ € 374.302 – € 413.703 ]
Verkoper houdt over€ 389.653−€ 5.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.306+€ 10.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seizoenenhof 30 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Seizoenenhof 30
Onder gem. in buurt Dorp DriemondBoven gem.
€ 349.913[ € 332.417 – € 367.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Driemond
€ 555.000[ € 475.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seizoenenhof 30 adviseren wij in een bod van € 395.251, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.913 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.892+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.251+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.014+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seizoenenhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 349.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seizoenenhof 30 in Amsterdam bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 371.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seizoenenhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.892
Verwachte verkoopprijs€ 395.251
Verwachte vraagprijs€ 349.913
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Driemond→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Driemond besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (27%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dorp Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welsumerstraat 8, 1109BV Amsterdam
Welsumerstraat 8
1987 · 88 m²
€ 579.862
Straatbeeld van Zonnehof 16, 1109BG Amsterdam
Zonnehof 16
1973 · 78 m²
€ 477.268
Straatbeeld van Zonnehof 32, 1109BH Amsterdam
Zonnehof 32
1973 · 78 m²
€ 664.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.892 is Seizoenenhof 30 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Driemond. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Seizoenenhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seizoenenhof 30 in Amsterdam.

Wat is Seizoenenhof 30 in Amsterdam waard?
Seizoenenhof 30 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.892 (bandbreedte € 327.265 – € 416.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Driemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seizoenenhof 30 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Seizoenenhof 30 in Amsterdam is in oktober 2026 € 349.913 (bandbreedte € 332.417 – € 367.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Seizoenenhof 30 in Amsterdam?
Voor Seizoenenhof 30 adviseren wij een bod van € 395.251 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seizoenenhof 30 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Seizoenenhof 30 in Amsterdam bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seizoenenhof 30 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seizoenenhof 30 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.651) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seizoenenhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Driemond is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Seizoenenhof 30 ligt rond € 371.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seizoenenhof 30?
Huishoudens in de buurt van Seizoenenhof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).