Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6

4281LN Andel

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.505
+7,9%
[ € 340.124 – € 432.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.548[ € 355.821 – € 393.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.844[ € 378.594 – € 418.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.505 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,6%
+€ 28.26112 maanden +7,9%
+€ 14.38212 mnd vs. NL +4,0%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.505 voor Wilhelminastraat 6 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.844. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.505.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 398.844[ € 378.594 – € 418.445 ]
Verkoper houdt over€ 393.207−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.971+€ 10.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 374.548[ € 355.821 – € 393.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 398.844, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.548 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.505+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.844+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.786+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Andel bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 386.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.505
Verwachte verkoopprijs€ 398.844
Verwachte vraagprijs€ 374.548
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 7, 4281LL Andel
Kerkstraat 7
1965 · 162 m²
€ 533.118
Straatbeeld van Hofflaan 17, 4281PC Andel
Hofflaan 17
1963 · 185 m²
€ 711.272
Straatbeeld van Hofflaan 15, 4281PC Andel
Hofflaan 15
1963 · 112 m²
€ 502.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.505 is Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Andel.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Andel waard?
Wilhelminastraat 6 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.505 (bandbreedte € 340.124 – € 432.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Andel is in oktober 2026 € 374.548 (bandbreedte € 355.821 – € 393.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Andel?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 398.844 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Andel bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 386.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.