Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijn 22

4281LV Andel

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.483
+7,9%
[ € 299.625 – € 381.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.786[ € 313.297 – € 346.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.527[ € 333.661 – € 368.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijn 22 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.483 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.148Sinds september +0,6%
+€ 24.89612 maanden +7,9%
+€ 12.67012 mnd vs. NL +4,0%
Jasmijn 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.483 voor Jasmijn 22 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijn 22 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.527. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.483.

Verwachte verkoopprijs Jasmijn 22
€ 351.527[ € 333.661 – € 368.783 ]
Verkoper houdt over€ 346.410−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.708+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijn 22 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijn 22
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 329.786[ € 313.297 – € 346.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 611.333[ € 389.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijn 22 adviseren wij in een bod van € 351.527, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.786 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.483+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.527+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.103+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijn 22 zal in bij een vraagprijs van € 329.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijn 22 in Andel bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 340.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijn 22

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.483
Verwachte verkoopprijs€ 351.527
Verwachte vraagprijs€ 329.786
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Straatbeeld van Kerkstraat 7, 4281LL Andel
Kerkstraat 7
1965 · 162 m²
€ 533.118
Straatbeeld van Hoge Maasdijk 126, 4281NJ Andel
Hoge Maasdijk 126
1981 · 105 m²
€ 339.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.483 is Jasmijn 22 een van de meer betaalbare woningen in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijn 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijn 22 in Andel.

Wat is Jasmijn 22 in Andel waard?
Jasmijn 22 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.483 (bandbreedte € 299.625 – € 381.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijn 22 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Jasmijn 22 in Andel is in oktober 2026 € 329.786 (bandbreedte € 313.297 – € 346.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijn 22 in Andel?
Voor Jasmijn 22 adviseren wij een bod van € 351.527 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijn 22 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijn 22 in Andel bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijn 22 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijn 22 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijn 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijn 22 ligt rond € 340.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijn 22?
Huishoudens in de buurt van Jasmijn 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.