Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 6

4281MD Andel

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.749
+7,9%
[ € 464.419 – € 591.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.409[ € 486.789 – € 538.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.548[ € 515.996 – € 570.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 6 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.749 (€ 3.495 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,6%
+€ 38.58812 maanden +7,9%
+€ 19.63712 mnd vs. NL +4,0%
Kamperfoelie 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.749 voor Kamperfoelie 6 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 6 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.548. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.749.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 6
€ 543.548[ € 515.996 – € 570.311 ]
Verkoper houdt over€ 536.319−€ 7.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.569+€ 13.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 6 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 6
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 512.409[ € 486.789 – € 538.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 6 adviseren wij in een bod van € 543.548, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.409 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.749+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.548+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.725+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 6 zal in bij een vraagprijs van € 512.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 6 in Andel bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 527.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.749
Verwachte verkoopprijs€ 543.548
Verwachte vraagprijs€ 512.409
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Straatbeeld van De Poort 18, 4281KX Andel
De Poort 18
2009 · 122 m²
€ 409.532
Straatbeeld van Hoge Maasdijk 126, 4281NJ Andel
Hoge Maasdijk 126
1981 · 105 m²
€ 339.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.749 ligt Kamperfoelie 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 6 in Andel.

Wat is Kamperfoelie 6 in Andel waard?
Kamperfoelie 6 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.749 (bandbreedte € 464.419 – € 591.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 6 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 6 in Andel is in oktober 2026 € 512.409 (bandbreedte € 486.789 – € 538.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 6 in Andel?
Voor Kamperfoelie 6 adviseren wij een bod van € 543.548 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 6 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 6 in Andel bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 6 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 6 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 6 ligt rond € 527.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 6?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.