Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 26

4281NR Andel

257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.363
+7,9%
[ € 621.599 – € 791.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.715[ € 655.229 – € 724.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.413[ € 686.680 – € 758.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 26 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.363 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds september +0,6%
+€ 51.64812 maanden +7,9%
+€ 26.28412 mnd vs. NL +4,0%
Julianastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.363 voor Julianastraat 26 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 26 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.413. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.363.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 26
€ 723.413[ € 686.680 – € 758.963 ]
Verkoper houdt over€ 714.205−€ 9.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.031+€ 16.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 26 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 26
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 689.715[ € 655.229 – € 724.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 26 adviseren wij in een bod van € 723.413, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 689.715 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.363+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.413+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.584+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 689.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 26 in Andel bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 706.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.363
Verwachte verkoopprijs€ 723.413
Verwachte vraagprijs€ 689.715
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofflaan 17, 4281PC Andel
Hofflaan 17
1963 · 185 m²
€ 711.272
Straatbeeld van Kerkstraat 7, 4281LL Andel
Kerkstraat 7
1965 · 162 m²
€ 533.118
Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.363 duidelijk in het hogere segment van Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 26 in Andel.

Wat is Julianastraat 26 in Andel waard?
Julianastraat 26 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.363 (bandbreedte € 621.599 – € 791.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Andel is in oktober 2026 € 689.715 (bandbreedte € 655.229 – € 724.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 26 in Andel?
Voor Julianastraat 26 adviseren wij een bod van € 723.413 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 26 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 26 in Andel bedragen € 3.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 26 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 26 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 26 ligt rond € 706.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.