Huiswaardemeter

Woningwaarde Tielsestraat 213

6673AC Andelst

Te koop
214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.602
+15,6%
[ € 623.570 – € 793.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.496[ € 686.660 – € 758.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Tielsestraat 213 in Andelst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.602 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.044Sinds mei +1,3%
+€ 95.72512 maanden +15,6%
+€ 69.73512 mnd vs. NL +11,4%
Tielsestraat 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.602 voor Tielsestraat 213 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tielsestraat 213 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.496. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 708.602.

Verwachte verkoopprijs Tielsestraat 213
€ 722.496[ € 686.660 – € 758.940 ]
Verkoper houdt over€ 713.299−€ 9.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.096+€ 16.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.299

Wat is de vraagprijs?

Tielsestraat 213 in Andelst staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Vraagprijs Tielsestraat 213
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 587.000[ € 385.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tielsestraat 213 adviseren wij in een bod van € 722.496, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.602+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.496+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.621+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tielsestraat 213 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tielsestraat 213 in Andelst bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 708.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tielsestraat 213

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.602
Verwachte verkoopprijs€ 722.496
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (21%)
D (16%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 34a, 6673BH Andelst
Hoofdstraat 34a
1930 · 131 m²
€ 522.520
Straatbeeld van Waalstraat 19, 6673MB Andelst
Waalstraat 19
1935 · 343 m²
€ 829.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tielsestraat 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.602 duidelijk in het hogere segment van Kern Andelst. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tielsestraat 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tielsestraat 213 in Andelst.

Wat is Tielsestraat 213 in Andelst waard?
Tielsestraat 213 in Andelst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.602 (bandbreedte € 623.570 – € 793.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de vraagprijs van Tielsestraat 213 in Andelst?
Tielsestraat 213 in Andelst staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Tielsestraat 213 in Andelst?
Voor Tielsestraat 213 adviseren wij een bod van € 722.496 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tielsestraat 213 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Tielsestraat 213 in Andelst bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tielsestraat 213 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tielsestraat 213 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 95.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tielsestraat 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Tielsestraat 213 ligt rond € 708.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tielsestraat 213?
Huishoudens in de buurt van Tielsestraat 213 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.