Woningwaarde Sportweg 7

6673DH Andelst

142 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.065Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 577.198

+16,7%

[ € 507.934 – € 646.462 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.464[ € 535.291 – € 591.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.267[ € 561.520 – € 620.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 7 in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.198 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.367Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 82.45012 maanden +16,7%+16,7%

+€ 63.28312 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Sportweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.198 voor Sportweg 7 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 7 in Andelst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.267. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.198.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 7

€ 591.267[ € 561.520 – € 620.627 ]

Verkoper houdt over€ 583.513−€ 7.754 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.242+€ 13.975 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.267

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 7 in Andelst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 7

Onder gem. in AndelstBoven gem.

€ 563.464[ € 535.291 – € 591.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.968[ € 3.770 – € 4.166 ]

Gem. vraagprijs in Andelst

€ 925.571[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.267, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 563.464 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.198+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.267+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 620.830+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 563.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 7 in Andelst bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 577.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 777.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.945/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823

OZB€ 42

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.945

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.198

Verwachte verkoopprijs€ 591.267

Verwachte vraagprijs€ 563.464

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Andelst Oost

PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Andelst Oost besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Andelst Oost

Bedrijventerrein Andelst Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.198 zit Sportweg 7 in het middensegment van Bedrijventerrein Andelst Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 7 in Andelst.

Wat is Sportweg 7 in Andelst waard?

Sportweg 7 in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.198 (bandbreedte € 507.934 – € 646.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 7 in Andelst?

De verwachte vraagprijs van Sportweg 7 in Andelst is in oktober 2026 € 563.464 (bandbreedte € 535.291 – € 591.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.

Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 7 in Andelst?

Voor Sportweg 7 adviseren wij een bod van € 591.267 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sportweg 7 in Andelst?

De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 7 in Andelst bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 7 in Andelst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sportweg 7 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Andelst Oost is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 7 ligt rond € 577.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sportweg 7?

Huishoudens in de buurt van Sportweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Andelst Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.