Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 10a, 6673XT Andelst

Woningwaarde Wilhelminastraat 10a

6673XT Andelst

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.284
+15,9%
[ € 283.610 – € 360.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.792[ € 298.102 – € 329.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.006[ € 314.200 – € 347.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 10a in Andelst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.284 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.113Sinds juli +1,3%
+€ 44.20112 maanden +15,9%
+€ 34.37912 mnd vs. NL +12,4%
Wilhelminastraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.284 voor Wilhelminastraat 10a in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 10a in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.006. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.284.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 10a
€ 331.006[ € 314.200 – € 347.274 ]
Verkoper houdt over€ 326.115−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.776+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 10a in Andelst heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 10a
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 313.792[ € 298.102 – € 329.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 10a adviseren wij in een bod van € 331.006, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.792 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.284+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.006+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.556+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 313.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 10a in Andelst bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 322.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.284
Verwachte verkoopprijs€ 331.006
Verwachte vraagprijs€ 313.792
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (22%)
D (16%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 34a, 6673BH Andelst
Hoofdstraat 34a
1930 · 131 m²
€ 528.305
Straatbeeld van 't Boogstuk 33, 6673BX Andelst
't Boogstuk 33
2007 · 134 m²
€ 515.420
Straatbeeld van Wageningsestraat 2c, 6673DC Andelst
Wageningsestraat 2c
2006 · 199 m²
€ 815.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.284 is Wilhelminastraat 10a een van de meer betaalbare woningen in Kern Andelst. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 10a in Andelst.

Wat is Wilhelminastraat 10a in Andelst waard?
Wilhelminastraat 10a in Andelst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.284 (bandbreedte € 283.610 – € 360.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 10a in Andelst?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 10a in Andelst is in augustus 2026 € 313.792 (bandbreedte € 298.102 – € 329.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 10a in Andelst?
Voor Wilhelminastraat 10a adviseren wij een bod van € 331.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 10a in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 10a in Andelst bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 10a in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 10a in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 44.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 10a ligt rond € 322.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 10a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.