Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolweg 3

1619AL Andijk

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1829Bouwjaar
€ 5.874Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.144
+6,6%
[ € 811.487 – € 1.032.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.799[ € 895.256 – € 989.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 3 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.144 (€ 5.874 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.557Sinds mei +0,6%
+€ 56.87412 maanden +6,6%
+€ 20.18112 mnd vs. NL +2,3%
Schoolweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.144 voor Schoolweg 3 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 3 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.799. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 922.144.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 3
€ 964.799[ € 895.256 – € 989.494 ]
Verkoper houdt over€ 952.936−€ 11.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 986.245+€ 21.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.936

Wat is de vraagprijs?

Schoolweg 3 in Andijk staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.573 per m².

Vraagprijs Schoolweg 3
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.573[ € 5.295 – € 5.852 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 3 adviseren wij in een bod van € 964.799, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.144+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.799+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.013.039+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 3 in Andijk bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 922.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1829
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.144
Verwachte verkoopprijs€ 964.799
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (12%)
G (24%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 502.169
Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 503.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.144 duidelijk in het hogere segment van Andijk Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 3 in Andijk.

Wat is Schoolweg 3 in Andijk waard?
Schoolweg 3 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.144 (bandbreedte € 811.487 – € 1.032.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de vraagprijs van Schoolweg 3 in Andijk?
Schoolweg 3 in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 3 in Andijk?
Voor Schoolweg 3 adviseren wij een bod van € 964.799 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 3 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 3 in Andijk bedragen € 4.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 3 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolweg 3 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 3 ligt rond € 922.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 3?
Huishoudens in de buurt van Schoolweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.