Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcis 29

1619BC Andijk

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.525
+7,5%
[ € 575.982 – € 733.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.245[ € 597.783 – € 660.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.821[ € 645.606 – € 713.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcis 29 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.525 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.944Sinds september +0,6%
+€ 45.79012 maanden +7,5%
+€ 22.20712 mnd vs. NL +3,6%
Narcis 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.525 voor Narcis 29 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcis 29 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.821. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.525.

Verwachte verkoopprijs Narcis 29
€ 680.821[ € 645.606 – € 713.564 ]
Verkoper houdt over€ 672.082−€ 8.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.587+€ 15.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcis 29 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Narcis 29
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 629.245[ € 597.783 – € 660.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcis 29 adviseren wij in een bod van € 680.821, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 629.245 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.525+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.821+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.862+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcis 29 zal in bij een vraagprijs van € 629.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcis 29 in Andijk bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 654.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 60
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcis 29

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.525
Verwachte verkoopprijs€ 680.821
Verwachte vraagprijs€ 629.245
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Narcis 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.525 duidelijk in het hogere segment van Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcis 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcis 29 in Andijk.

Wat is Narcis 29 in Andijk waard?
Narcis 29 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.525 (bandbreedte € 575.982 – € 733.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcis 29 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Narcis 29 in Andijk is in oktober 2026 € 629.245 (bandbreedte € 597.783 – € 660.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcis 29 in Andijk?
Voor Narcis 29 adviseren wij een bod van € 680.821 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcis 29 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Narcis 29 in Andijk bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcis 29 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcis 29 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcis 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Narcis 29 ligt rond € 654.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcis 29?
Huishoudens in de buurt van Narcis 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.