Huiswaardemeter

Woningwaarde Krokus 28

1619BD Andijk

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.363
+7,5%
[ € 427.119 – € 543.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.957[ € 440.759 – € 487.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.756[ € 481.309 – € 531.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokus 28 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.363 (€ 3.792 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,6%
+€ 33.95512 maanden +7,5%
+€ 16.46712 mnd vs. NL +3,6%
Krokus 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.363 voor Krokus 28 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokus 28 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.756. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.363.

Verwachte verkoopprijs Krokus 28
€ 507.756[ € 481.309 – € 531.973 ]
Verkoper houdt over€ 500.921−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.061+€ 12.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krokus 28 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Krokus 28
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 463.957[ € 440.759 – € 487.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokus 28 adviseren wij in een bod van € 507.756, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 463.957 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.363+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.756+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.144+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokus 28 zal in bij een vraagprijs van € 463.957 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokus 28 in Andijk bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 485.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokus 28

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.363
Verwachte verkoopprijs€ 507.756
Verwachte vraagprijs€ 463.957
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.363 ligt Krokus 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krokus 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokus 28 in Andijk.

Wat is Krokus 28 in Andijk waard?
Krokus 28 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.363 (bandbreedte € 427.119 – € 543.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krokus 28 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Krokus 28 in Andijk is in oktober 2026 € 463.957 (bandbreedte € 440.759 – € 487.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Krokus 28 in Andijk?
Voor Krokus 28 adviseren wij een bod van € 507.756 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krokus 28 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krokus 28 in Andijk bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krokus 28 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krokus 28 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokus 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Krokus 28 ligt rond € 485.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krokus 28?
Huishoudens in de buurt van Krokus 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.