Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkgraaf Grootweg 18

1619BV Andijk

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.665
+7,5%
[ € 361.385 – € 459.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.652[ € 373.019 – € 412.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.504[ € 407.337 – € 450.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.665 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,6%
+€ 28.73012 maanden +7,5%
+€ 13.93312 mnd vs. NL +3,6%
Dijkgraaf Grootweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.665 voor Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.504. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.665.

Verwachte verkoopprijs Dijkgraaf Grootweg 18
€ 429.504[ € 407.337 – € 450.215 ]
Verkoper houdt over€ 423.529−€ 5.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.244+€ 10.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkgraaf Grootweg 18
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 392.652[ € 373.019 – € 412.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkgraaf Grootweg 18 adviseren wij in een bod van € 429.504, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 392.652 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.665+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.504+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.979+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkgraaf Grootweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 392.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 410.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkgraaf Grootweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.665
Verwachte verkoopprijs€ 429.504
Verwachte vraagprijs€ 392.652
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.665 zit Dijkgraaf Grootweg 18 in het middensegment van Andijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkgraaf Grootweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk.

Wat is Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk waard?
Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.665 (bandbreedte € 361.385 – € 459.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk is in oktober 2026 € 392.652 (bandbreedte € 373.019 – € 412.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk?
Voor Dijkgraaf Grootweg 18 adviseren wij een bod van € 429.504 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkgraaf Grootweg 18 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkgraaf Grootweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dijkgraaf Grootweg 18 ligt rond € 410.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkgraaf Grootweg 18?
Huishoudens in de buurt van Dijkgraaf Grootweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.