Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 25

1619BW Andijk

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.040
+7,5%
[ € 265.795 – € 338.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.196[ € 273.786 – € 302.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.549[ € 300.069 – € 331.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 25 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.040 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.820Sinds september +0,6%
+€ 21.13012 maanden +7,5%
+€ 10.24712 mnd vs. NL +3,6%
Prinses Marijkestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.040 voor Prinses Marijkestraat 25 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.549. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.040.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 25
€ 316.549[ € 300.069 – € 331.656 ]
Verkoper houdt over€ 311.817−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.030+€ 8.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 25 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 25
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 288.196[ € 273.786 – € 302.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij in een bod van € 316.549, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.196 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.040+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.549+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.376+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 288.196 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 25 in Andijk bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 302.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.040
Verwachte verkoopprijs€ 316.549
Verwachte vraagprijs€ 288.196
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.040 is Prinses Marijkestraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk.

Wat is Prinses Marijkestraat 25 in Andijk waard?
Prinses Marijkestraat 25 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.040 (bandbreedte € 265.795 – € 338.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk is in oktober 2026 € 288.196 (bandbreedte € 273.786 – € 302.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 25 in Andijk?
Voor Prinses Marijkestraat 25 adviseren wij een bod van € 316.549 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 25 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 25 ligt rond € 302.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.