Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 38

1619BZ Andijk

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.892
+7,5%
[ € 475.105 – € 604.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.050[ € 490.248 – € 541.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.835[ € 535.351 – € 591.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 38 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.892 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds september +0,6%
+€ 37.77012 maanden +7,5%
+€ 18.31712 mnd vs. NL +3,6%
Industrieweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.892 voor Industrieweg 38 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 38 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.835. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.892.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 38
€ 564.835[ € 535.351 – € 591.703 ]
Verkoper houdt over€ 557.372−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.282+€ 13.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 38 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 38
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 516.050[ € 490.248 – € 541.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 38 adviseren wij in een bod van € 564.835, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 516.050 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.892+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.835+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.077+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 516.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 38 in Andijk bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 539.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.892
Verwachte verkoopprijs€ 564.835
Verwachte vraagprijs€ 516.050
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrieweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.892 duidelijk in het hogere segment van Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 38 in Andijk.

Wat is Industrieweg 38 in Andijk waard?
Industrieweg 38 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.892 (bandbreedte € 475.105 – € 604.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 38 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 38 in Andijk is in oktober 2026 € 516.050 (bandbreedte € 490.248 – € 541.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 38 in Andijk?
Voor Industrieweg 38 adviseren wij een bod van € 564.835 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 38 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 38 in Andijk bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 38 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 38 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 38 ligt rond € 539.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 38?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.