Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Veerstraat 11

1619CR Andijk

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.124
+7,5%
[ € 257.949 – € 328.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.568[ € 265.590 – € 293.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.337[ € 291.352 – € 322.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Veerstraat 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.124 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,6%
+€ 20.50712 maanden +7,5%
+€ 9.94512 mnd vs. NL +3,6%
Kees Veerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.124 voor Kees Veerstraat 11 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Veerstraat 11 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.337. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.124.

Verwachte verkoopprijs Kees Veerstraat 11
€ 307.337[ € 291.352 – € 322.020 ]
Verkoper houdt over€ 302.706−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.634+€ 8.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Veerstraat 11 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Veerstraat 11
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 279.568[ € 265.590 – € 293.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.529 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Veerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 307.337, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 279.568 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.124+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.337+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.704+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Veerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 279.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Veerstraat 11 in Andijk bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 293.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Veerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.124
Verwachte verkoopprijs€ 307.337
Verwachte vraagprijs€ 279.568
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.124 is Kees Veerstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kees Veerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Veerstraat 11 in Andijk.

Wat is Kees Veerstraat 11 in Andijk waard?
Kees Veerstraat 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.124 (bandbreedte € 257.949 – € 328.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Veerstraat 11 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Kees Veerstraat 11 in Andijk is in oktober 2026 € 279.568 (bandbreedte € 265.590 – € 293.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Veerstraat 11 in Andijk?
Voor Kees Veerstraat 11 adviseren wij een bod van € 307.337 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Veerstraat 11 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Veerstraat 11 in Andijk bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Veerstraat 11 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Veerstraat 11 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Veerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Kees Veerstraat 11 ligt rond € 293.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Veerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kees Veerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.