Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Veerstraat 22

1619CS Andijk

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.955
+7,5%
[ € 226.120 – € 287.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.122[ € 232.866 – € 257.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.360[ € 255.454 – € 282.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Veerstraat 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.955 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,6%
+€ 17.97612 maanden +7,5%
+€ 8.71812 mnd vs. NL +3,6%
Kees Veerstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.955 voor Kees Veerstraat 22 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Veerstraat 22 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.360. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.955.

Verwachte verkoopprijs Kees Veerstraat 22
€ 269.360[ € 255.454 – € 282.344 ]
Verkoper houdt over€ 265.147−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.897+€ 7.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Veerstraat 22 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.817 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Veerstraat 22
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 245.122[ € 232.866 – € 257.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.817[ € 2.677 – € 2.958 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Veerstraat 22 adviseren wij in een bod van € 269.360, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 245.122 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.955+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.360+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.828+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Veerstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 245.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Veerstraat 22 in Andijk bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 256.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Veerstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.955
Verwachte verkoopprijs€ 269.360
Verwachte vraagprijs€ 245.122
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 201.495
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.955 is Kees Veerstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kees Veerstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Veerstraat 22 in Andijk.

Wat is Kees Veerstraat 22 in Andijk waard?
Kees Veerstraat 22 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.955 (bandbreedte € 226.120 – € 287.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Veerstraat 22 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Kees Veerstraat 22 in Andijk is in oktober 2026 € 245.122 (bandbreedte € 232.866 – € 257.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Veerstraat 22 in Andijk?
Voor Kees Veerstraat 22 adviseren wij een bod van € 269.360 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Veerstraat 22 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Veerstraat 22 in Andijk bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Veerstraat 22 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Veerstraat 22 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Veerstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Kees Veerstraat 22 ligt rond € 256.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Veerstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Kees Veerstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.