Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter d'Arnaudstraat 13

1619CW Andijk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.147
+6,8%
[ € 207.809 – € 264.485 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.963[ € 235.339 – € 260.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 236.147 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds juli +0,6%
+€ 15.08012 maanden +6,8%
+€ 7.27212 mnd vs. NL +3,3%
Dokter d'Arnaudstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.147 voor Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.963. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 236.147.

Verwachte verkoopprijs Dokter d'Arnaudstraat 13
€ 246.963[ € 235.339 – € 260.111 ]
Verkoper houdt over€ 242.996−€ 3.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.052+€ 7.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.996

Wat is de vraagprijs?

Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Vraagprijs Dokter d'Arnaudstraat 13
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.027[ € 1.926 – € 2.128 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter d'Arnaudstraat 13 adviseren wij in een bod van € 246.963, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.147+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.963+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.311+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter d'Arnaudstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 236.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter d'Arnaudstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.147
Verwachte verkoopprijs€ 246.963
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.147 is Dokter d'Arnaudstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter d'Arnaudstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk.

Wat is Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk waard?
Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.147 (bandbreedte € 207.809 – € 264.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de vraagprijs van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk?
Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk?
Voor Dokter d'Arnaudstraat 13 adviseren wij een bod van € 246.963 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 13 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter d'Arnaudstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 13 ligt rond € 236.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter d'Arnaudstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Dokter d'Arnaudstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.