Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter d'Arnaudstraat 5

1619CW Andijk

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.368
+7,5%
[ € 325.044 – € 413.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.446[ € 334.824 – € 370.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.102[ € 366.967 – € 405.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.368 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,6%
+€ 25.84112 maanden +7,5%
+€ 12.53212 mnd vs. NL +3,6%
Dokter d'Arnaudstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.368 voor Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.102. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.368.

Verwachte verkoopprijs Dokter d'Arnaudstraat 5
€ 387.102[ € 366.967 – € 405.595 ]
Verkoper houdt over€ 381.594−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.994+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter d'Arnaudstraat 5
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 352.446[ € 334.824 – € 370.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter d'Arnaudstraat 5 adviseren wij in een bod van € 387.102, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.446 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.368+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.102+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.457+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter d'Arnaudstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 352.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 369.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter d'Arnaudstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.368
Verwachte verkoopprijs€ 387.102
Verwachte vraagprijs€ 352.446
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter d'Arnaudstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Bangert willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dokter d'Arnaudstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk.

Wat is Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk waard?
Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.368 (bandbreedte € 325.044 – € 413.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk is in oktober 2026 € 352.446 (bandbreedte € 334.824 – € 370.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk?
Voor Dokter d'Arnaudstraat 5 adviseren wij een bod van € 387.102 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 5 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter d'Arnaudstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dokter d'Arnaudstraat 5 ligt rond € 369.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter d'Arnaudstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Dokter d'Arnaudstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.