Huiswaardemeter

Woningwaarde Klamptweid 19

1619DA Andijk

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.262
+7,5%
[ € 333.751 – € 424.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.012[ € 343.911 – € 380.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.334[ € 376.583 – € 416.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Klamptweid 19 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.262 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,6%
+€ 26.53312 maanden +7,5%
+€ 12.86812 mnd vs. NL +3,6%
Klamptweid 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.262 voor Klamptweid 19 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klamptweid 19 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.334. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 379.262.

Verwachte verkoopprijs Klamptweid 19
€ 397.334[ € 376.583 – € 416.224 ]
Verkoper houdt over€ 391.713−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.431+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klamptweid 19 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Klamptweid 19
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 362.012[ € 343.911 – € 380.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klamptweid 19 adviseren wij in een bod van € 397.334, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.012 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.262+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.334+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.201+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klamptweid 19 zal in bij een vraagprijs van € 362.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klamptweid 19 in Andijk bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 379.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.855
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klamptweid 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.262
Verwachte verkoopprijs€ 397.334
Verwachte vraagprijs€ 362.012
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klamptweid 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klamptweid 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klamptweid 19 in Andijk.

Wat is Klamptweid 19 in Andijk waard?
Klamptweid 19 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.262 (bandbreedte € 333.751 – € 424.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klamptweid 19 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Klamptweid 19 in Andijk is in oktober 2026 € 362.012 (bandbreedte € 343.911 – € 380.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Klamptweid 19 in Andijk?
Voor Klamptweid 19 adviseren wij een bod van € 397.334 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klamptweid 19 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Klamptweid 19 in Andijk bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.855 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klamptweid 19 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klamptweid 19 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klamptweid 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Klamptweid 19 ligt rond € 379.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klamptweid 19?
Huishoudens in de buurt van Klamptweid 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.