Huiswaardemeter

Woningwaarde Buttervin 62

1619DE Andijk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.771
+7,5%
[ € 254.998 – € 324.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.417[ € 262.596 – € 290.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.771[ € 288.068 – € 318.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Buttervin 62 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.771 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,6%
+€ 20.27212 maanden +7,5%
+€ 9.83112 mnd vs. NL +3,6%
Buttervin 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.771 voor Buttervin 62 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buttervin 62 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.771. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.771.

Verwachte verkoopprijs Buttervin 62
€ 303.771[ € 288.068 – € 318.391 ]
Verkoper houdt over€ 299.180−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.996+€ 8.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buttervin 62 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Buttervin 62
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 276.417[ € 262.596 – € 290.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buttervin 62 adviseren wij in een bod van € 303.771, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 276.417 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.771+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.771+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.960+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buttervin 62 zal in bij een vraagprijs van € 276.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buttervin 62 in Andijk bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 289.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buttervin 62

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.771
Verwachte verkoopprijs€ 303.771
Verwachte vraagprijs€ 276.417
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 201.495
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.771 is Buttervin 62 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buttervin 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buttervin 62 in Andijk.

Wat is Buttervin 62 in Andijk waard?
Buttervin 62 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.771 (bandbreedte € 254.998 – € 324.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buttervin 62 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Buttervin 62 in Andijk is in oktober 2026 € 276.417 (bandbreedte € 262.596 – € 290.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Buttervin 62 in Andijk?
Voor Buttervin 62 adviseren wij een bod van € 303.771 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buttervin 62 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buttervin 62 in Andijk bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buttervin 62 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buttervin 62 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buttervin 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Buttervin 62 ligt rond € 289.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buttervin 62?
Huishoudens in de buurt van Buttervin 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.