Woningwaarde Hoekweg 2a

1619EA Andijk

264 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.787Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 735.894

+7,5%

[ € 647.587 – € 824.201 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 707.301[ € 671.936 – € 742.666 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 765.643[ € 726.363 – € 802.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.894 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.434Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 51.48212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 24.96712 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Hoekweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.894 voor Hoekweg 2a in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 765.643. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 735.894.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 2a

€ 765.643[ € 726.363 – € 802.822 ]

Verkoper houdt over€ 755.971−€ 9.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 783.106+€ 17.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 755.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 707.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 2a

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 707.301[ € 671.936 – € 742.666 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 765.643, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 707.301 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.894+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 765.643+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 803.925+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 707.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 2a in Andijk bedragen € 3.781 per maand bij een woningwaarde van € 735.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 936.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.781/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.599

OZB€ 67

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.781

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.890 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.894

Verwachte verkoopprijs€ 765.643

Verwachte vraagprijs€ 707.301

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (24%)

D (15%)

E (6%)

F (11%)

G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg5,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 735.894 duidelijk in het hogere segment van Andijk Midden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 2a in Andijk.

Wat is Hoekweg 2a in Andijk waard?

Hoekweg 2a in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.894 (bandbreedte € 647.587 – € 824.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 2a in Andijk?

De verwachte vraagprijs van Hoekweg 2a in Andijk is in oktober 2026 € 707.301 (bandbreedte € 671.936 – € 742.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 2a in Andijk?

Voor Hoekweg 2a adviseren wij een bod van € 765.643 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 2a in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 2a in Andijk bedragen € 3.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.599 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 2a in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekweg 2a in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 2a ligt rond € 735.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 2a?

Huishoudens in de buurt van Hoekweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.