Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 13

1619ET Andijk

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.834
+7,5%
[ € 386.174 – € 491.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.616[ € 398.635 – € 440.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.933[ € 435.309 – € 481.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 13 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.834 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,6%
+€ 30.70012 maanden +7,5%
+€ 14.88812 mnd vs. NL +3,6%
Molenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.834 voor Molenweg 13 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 13 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.933. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.834.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 13
€ 458.933[ € 435.309 – € 481.132 ]
Verkoper houdt over€ 452.635−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.262+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 13 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 13
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 419.616[ € 398.635 – € 440.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 13 adviseren wij in een bod van € 458.933, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.616 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.834+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.933+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.880+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 419.616 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 13 in Andijk bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 438.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.834
Verwachte verkoopprijs€ 458.933
Verwachte vraagprijs€ 419.616
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.834 zit Molenweg 13 in het middensegment van Andijk Bangert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 13 in Andijk.

Wat is Molenweg 13 in Andijk waard?
Molenweg 13 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.834 (bandbreedte € 386.174 – € 491.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 13 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 13 in Andijk is in oktober 2026 € 419.616 (bandbreedte € 398.635 – € 440.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 13 in Andijk?
Voor Molenweg 13 adviseren wij een bod van € 458.933 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 13 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 13 in Andijk bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 13 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 13 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 13 ligt rond € 438.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.