Huiswaardemeter

Woningwaarde Beldersweg 12

1619GC Andijk

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.825
+7,5%
[ € 732.886 – € 932.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.046[ € 761.944 – € 842.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.785[ € 820.614 – € 906.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Beldersweg 12 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.825 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.018Sinds september +0,6%
+€ 58.26312 maanden +7,5%
+€ 28.25612 mnd vs. NL +3,6%
Beldersweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.825 voor Beldersweg 12 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beldersweg 12 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.785. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 832.825.

Verwachte verkoopprijs Beldersweg 12
€ 864.785[ € 820.614 – € 906.993 ]
Verkoper houdt over€ 854.022−€ 10.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.231+€ 19.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 854.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beldersweg 12 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Verwachte vraagprijs Beldersweg 12
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 802.046[ € 761.944 – € 842.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beldersweg 12 adviseren wij in een bod van € 864.785, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 802.046 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.825+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.785+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 908.024+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beldersweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 802.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beldersweg 12 in Andijk bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 832.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.073
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beldersweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.825
Verwachte verkoopprijs€ 864.785
Verwachte vraagprijs€ 802.046
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beldersweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.825 duidelijk in het hogere segment van Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beldersweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beldersweg 12 in Andijk.

Wat is Beldersweg 12 in Andijk waard?
Beldersweg 12 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.825 (bandbreedte € 732.886 – € 932.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beldersweg 12 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Beldersweg 12 in Andijk is in oktober 2026 € 802.046 (bandbreedte € 761.944 – € 842.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Beldersweg 12 in Andijk?
Voor Beldersweg 12 adviseren wij een bod van € 864.785 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beldersweg 12 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beldersweg 12 in Andijk bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.073 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beldersweg 12 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beldersweg 12 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 58.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beldersweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Beldersweg 12 ligt rond € 832.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beldersweg 12?
Huishoudens in de buurt van Beldersweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.